ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по проекту «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан»
Дата и время проведения: 15.12.2016 года, 11.00 часов
Место проведения публичных слушаний: здание сельского клуба д. Бурзян-Елга МР Баймакский район РБ, находящегося по адресу: 453657, РБ, Баймакский район, д. Бурзян-Елга , ул. Баракал, д.15
Присутствуют: комиссия по землепользованию и застройке утвержденная Постановлением главы администрации сельского поселения Ишбердинский сельсовет № 54 от 14.10.2016г., в составе:
председатель комиссии – глава сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан – Г.Р.Исяндавлетова.
Члены комиссии:
— управляющая делами администрации сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан – Л.Р.Умурзакова.
— инспектор 2 категории – Исяндавлетова З.М.
— землеустроитель — Давлеткильдина Э.Ф.
— депутат Совета сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, председатель комиссии по развитию предпринимательства, земельным вопросам, благоустройству и экологии — Каримов И.С.
приглашенные: депутаты Совета сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан , старосты населенных пунктов поселения, руководители организаций и учреждений, председатели общественных организаций, жители населения сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан.
Способ информирования общественности:
Материалы «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» (в новой редакции) размещены по адресу: в сети Интернет на сайте администрации сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан http://ishberda.ru/wp-login.php
а также официальном сайте Администрации МР Баймакский район
Решение Совета сельского поселения о назначении публичных слушаний издано 23.11.2015 года и опубликовано в сети Интернет на сайте администрации http://ishberda.ru/wp-login.php
С материалами проекта «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» (в новой редакции) все желающие ознакомились по адресу: 453677, РБ, Баймакский район, с. Ишберда, ул. С.Юлаева, д.29 (здание администрации сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан)
Повестка дня публичных слушаний:
Обсуждение проекта «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» (в новой редакции )
Порядок проведения публичных слушаний:
Выступление главы сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по представленному для рассмотрения проекту «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» (в новой редакции)
Выступление представителей по представленному для рассмотрения проекту «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» (в новой редакции)
Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
Регламент публичных слушаний:
Для информации по теме публичных слушаний до 45 минут;
Для выступления участников публичных слушаний до 10 минут;
Публичные слушания провести без перерыва.
Выступила Умурзакова Л.Р. – управляющая делами сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, ознакомила с повесткой дня, порядком проведения и регламентом публичных слушаний , предложила проголосовать за предлагаемую повестку дня, порядок проведения и регламент публичных слушаний.
Голосовали:
за — единогласно 37 чел.,
Против — 0 чел.,
Воздержалось — 0 чел.,
Предложение принято единогласно.
Ход публичных слушаний
По утвержденному порядку проведения публичных слушаний:
- I. Выступила глава сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан Г.Р.Исяндавлетова , она доложила присутствующим, что настоящие публичные слушания проводятся в соответствии с Конституцией Российской Федерации, ФЗ Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ, «Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в сельском поселении Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан», Решением главы сельского поселения №47а от 11.10.2016 года « О назначении публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» (в новой редакции)
Умурзакова Л.Р.. сказала, что инициатор публичных слушаний — администрация сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан. Согласно листам регистрации до начала публичных слушаний зарегистрировались 37 участников публичных слушаний, в зале присутствует 37 человек. Присутствующие лица, принявшие участие в слушаниях зарегистрированы в списке участников слушаний, который является неотъемлемым приложением к протоколу. С приложением можно ознакомиться в администрации сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, приложение опубликованию не подлежит.
Предложения и замечания в журнале предложений и замечаний к проекту «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» (в новой редакции) не зафиксированы.
- II. Выступил председатель постоянной комиссии по землепользованию и застройке Каримов И.С. – депутат Совета сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан. Он ознакомил с представленным для рассмотрения проектом правил землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан (в новой редакции)
В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что утвержденные в 2015г. Правила землепользования и застройки были проверены Государственным комитетом РБ по жилищному и строительному надзору. Согласно предписания необходимо было устранить замечания , выявленные в ходе проверки. Замечания были направлены в проектную организацию для устранения. Проектной организацией были внесены корректировки согласно предписания, кроме этого были внесены дополнения в соответствии с действующим законодательством и нормативами.
Зонирование территорий направлено на обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; предотвращение чрезмерной концентрации населения и производства, загрязнения окружающей природной среды; охрану и использование особо охраняемых природных территорий, в том числе природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов, а также сельскохозяйственных земель и лесных угодий.
Правила землепользования и застройки сельского поселения являются нормативным правовым актом органа местного самоуправления, регламентирующим градостроительное зонирование, установленные в составе Правил градостроительные регламенты, а также порядок применения данного документа и порядок внесения в него изменений.
Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, а также должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории сельского поселения Ишбердинский сельсовет Муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан.
Настоящие Правила состоят из следующих частей:
Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки д. Бурзян-Елга сельского поселения Ишбердинский сельсовет Муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан.
Часть II. Карта градостроительного зонирования д. Бурзян-Елга сельского поселения Ишбердинский сельсовет Муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан.
Часть III. Градостроительные регламенты
Принятие Правил и введение на территории д. Бурзян-Елга сельского поселения Ишбердинский сельсовет Муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан системы градостроительного зонирования необходимо в целях:
- создания устойчивого развития территории д. Бурзян-Елга сельского поселения Ишбердинский сельсовет Муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, сохранения и охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов;
- защиты прав граждан, обеспечения равенства прав и законных интересов всех субъектов градостроительной деятельности — физических и юридических лиц, в т.ч. правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- обеспечения открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства;
- подготовки документов для предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в целях осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- развития застроенных территорий, а также для создания благоприятных условий по привлечению инвестиций в развитие территории д. Бурзян-Елга сельского поселения Ишбердинский сельсовет Муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан и возможности выбора наиболее эффективного использования видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- Введение системы регулирования землепользования и застройки, основанной на градостроительном зонировании создаст условия для:
- реализации планов и программ развития муниципального образования, систем инженерного, транспортного обеспечения и социального обслуживания, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создания условий для планировки территории.
Проекты состоят из текстового и графического материалов и электронной версии.
III. Выступили участники публичных слушаний.
- Билалова Р.К.. –председатель женсовета д. Бурзян-Елга, она одобрила проект «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» (в новой редакции)
- Ульябаев С.Х. – депутат Совета Сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан. Он предложил принять проект «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» (в новой редакции) без изменений.
В поддержку предложения Валишин М.С., Зарипова А.П., Казакбаев А.Я.
Данное предложение вынесено на голосование.
Проект «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» (в новой редакции ) принять без изменений.
Голосовали:
за — единогласно 37 чел.,
Против — 0 чел.,
Воздержалось — 0 чел.
Предложение принято единогласно.
Решение
- Публичные слушания по проекту «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» (в новой редакции) считать состоявшимися.
- Рекомендовать главе сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан одобрить проект «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» (в новой редакции)
- Направить проект «Правила землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» в Совет сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан для утверждения.
- Протокол публичных слушаний по рассмотрению «Правил землепользования и застройки сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан» (в новой редакции) разместить на официальном сайте сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан http://ishberda.ru/wp-login.php
На этом публичные слушания объявляются закрытыми.
Приложение: список лиц, присутствующих на публичных слушаниях.
Председатель публичных слушаний __________ Г.Р.Исяндавлетова
Секретарь публичных слушаний _________ Умурзакова Л.Р.
